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版主:小芳
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 标 题:【北京的奢侈购物场所】
海阔天空
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发表于:2008-07-17 10:14:27 资料 个人空间 发送私信 加为好友 楼主


王府精品廊:奢侈品的聚集地
    王府半岛酒店位于王府井大街路东金鱼胡同。1989年开业,1997年重新装修。由香港半岛集团经营管理。建筑面积7.2万平方米。主楼18层,其中地下3层、地上15层。王府精品廊荟萃50家世界顶级品牌,是中国首都北京最负盛誉的购物廊,提供京城最高水准的零售服务。精品廊拥有许多候租客户。王府精品廊共有三层:大堂层、地下一层和地下二层。荟萃了50家世界顶级品牌,包括了香奈儿、爱马仕、路易威登、卡地亚等欧洲顶级名牌,可以说是奢侈品的聚集地。我的奢侈品的启蒙课就是从这里开始的。


东方新天地:档次日渐提升
李嘉诚开发的东方新天地商场,面积逾12万平方米,是亚洲最大的购物中心之一,并且现在已经发展成为知名品牌在北京“插旗”地点,是王府井的消费新贵。作为一家综合性大型Shopping Mall,东方新天地自2005年后,在男女服饰、珠宝、名表、餐饮和娱乐设施方面都呈现出新的局面。
已经升级改造的第二区为北京的奢侈享受提供了新领域,全球最大的欧米茄旗舰店、切瑞蒂1881旗舰店、铁狮东尼旗舰店和Trussardi、Miss Sixty、Costumeuomo、Tommy Hilfiger、Gieves & Hawkes等40多家品牌旗舰店在区内相继开业。,意味着以国际顶级时尚品牌为主流特色的东方新天地二区,将成为京城又一高端潮流时尚的集中地。这些店都将与国际时尚同步,每年出现在巴黎、米兰的高级时尚新品也将同样出现在北京的店内。
    到东方广场购物的人基本上是白领,早前东方新天地根据其定位和招商,进驻的一线品牌并不是不多,其中以二线及副线品牌为主。但现在东方广场品牌的定位已经在调高很多, 欧米茄、切瑞蒂、铁狮东尼等,它很多的品牌比五年以前调高了实际上不止一、两个档次。



国贸商城:最老牌的奢侈品商业


中国大饭店是北京最好的五星级酒店,国贸写字楼是全北京最具知名度的甲级写字楼,作为其伴生的国贸商城当然也要在五星的同一档次上。这一档次的核心不是4000万美元的装修改造费用,不是摩登的橄榄外形和溜冰场,而是看你选择了什么样的名品。40家世界顶级名品、60家服饰品牌专卖店、200家时尚店铺的组合,构成了国贸商城的豪华阵容。



国贸商城1990年8月开业,在北京率先引进品牌专卖店从事零售业务的经营模式,总建筑面积6万平方米,营业面积达3万平方米。1999年,路易·威登在国贸商城开设了继王府饭店之后北京第二家皮具专卖店,成为入驻国贸的第一家奢侈品品牌。之后几年,国贸商城的奢侈品数量翻了几十倍。



2000年5月全新亮相的国贸商城,是在原国贸商场的基础上投入4000万美元改扩建而成的。据了解,改造后国贸商城共容纳了185 家品牌专卖店,其中LV、GUCCI、CARTIER等40余家国际一线品牌集中在租金最昂贵的商城一层精品区,在梅凯恩打折店的一位销售人员透露,“月流水30万元在这些世界名牌店铺已算不得经营出众,像国贸的LV月流水大约在300万元人民币左右。”



伴随着国贸三期工程即将开工,国贸中心也从10年前的物业建筑群体,逐渐成为国贸商圈的中心,进而成为北京中央商务区CBD的核心,国贸中心的领先地位已经确立。虽然现在有新光天地、金融街购物中心等奢侈品商业虎视眈眈,但仍有大批的奢侈品购买人群只认 “国贸”这个金字招牌。




新光天地:汇聚全球知名品牌的豪华阵容
在新光开业之前,国贸在北京的地位似乎不可触动。随着新光的出现,则带给人们新的冲击,昔日的神话被打破了。目前,华贸中心已成为CBD继国贸后,又一汇集国际品牌和国际跨国公司的区域。
新光天地购物广场是由台湾零售业巨头新光三越百货与北京华联集团共同投资7.5亿元在CBD商圈建起的顶级购物广场,阵容之豪华,90个国际顶级品牌、938个全球知名品牌。包括10家顶级品牌旗舰店,24家首次在中国开设专柜的知名品牌店,42家国际名品新概念店,53家北京首次开设专柜的品牌店。
新光天地总面积17.3万平方米。PRADA、CHANEL、GUCCI、S.FREEAGAMO、HUGOBOSS、COACH等均在新光天地设置旗舰店,这些旗舰店将首次同时做到货品“零时差”,每一季新品与其在巴黎店或纽约店中展示的毫无二致。
很喜欢新光天地,布局很有规律,几乎是按品牌的等级来划分,每层一个级别,由下至张,重量级品牌自然落户首层。



世贸天阶:借力ZARA提升人气
说完新光天地,自然要提到同时期的世贸天阶,每次去新光天地都会捎带手的在去世贸天阶,全北京向上看。
伴随着ZARA的进驻,世贸天阶在北京算得上是窜红速度最快的商业项目,ZARA是西班牙第一服装品牌,世界上第三大服装零售商。现在香港和欧洲一些好的牌子都是先选择进上海再来北京,ZARA就是如此。
世贸天阶开创了北京商业新的模式——半主力店支撑模式。世贸天阶并没有采取与百货公司联营合作的模式,而是将招商工作交由各代理行和商业顾问公司代理,招来了众很多欧洲以及香港的优质品牌,组成了独特的由多个半主力店支撑的商业经营模式。
除了ZARA,还有很多时尚品牌入驻这里,例如阿迪达斯在全球只有20多家旗舰店时尚直营店也入驻这里;日本国内一家由日本国会议员开设的最高级餐厅也在其中,此次是日本餐饮界最高档的餐厅第一次进入中国;还有北京第一家由外国人开的外文书店。
虽然世贸天阶目前的人气和设施都未达到成熟商场的水准,但已开业的近百家世界级品牌店,以及购物环境的精心布置,都已显示出国际级商街的端倪。



西单大悦城:西单商圈的“贵族”
在西单商圈,看到精品商机的不仅仅美美百货一家,中粮集团出巨资打造的大悦城,也把眼光投向了中高档商业。项目总建筑面积20.5万平方米,其中商业面积达到10万平方米。该项目的原地主方为中冶集团。
到目前为止,ZARA、Bestseller、化妆品超市Sephora等20家主力品牌与大悦城共同签署了入驻协议。最终将会有超过300个品牌进驻大悦城,其中30余家品牌将首次落户北京,其中不乏知名世界品牌。
全世界跨度最长的飞天扶梯将从一层直达六层,总长度达50多米;该项目还设有亚洲最大的幕墙,全国最大的数码电影院,西单商圈规模最大的餐饮区和北京最大的化妆品超市。其中,仅数码电影院就占1万多平方米,电影放映厅多达13个,餐饮区面积也占到了2万平方米。弥补了商圈内餐饮、娱乐等综合商业配套设施的匮乏。
大悦城真的很大,很多品牌都在此设立旗舰店,硕大的卖场人气十足,到周末的时候有些店面甚至爆棚。这在其他同类商场中是不多见的,当然这与西单这样的黄金地段密不可分,在加上很多对北京人来说陌生的大品牌入住,更新招揽了不少人气,不过大悦城布局实在不敢恭维乱乱的,每层什么档次的品牌都有,这到很有戏西单特色,建议这座城市还是好好规划一下吧。
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汤圆圆
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发表于:2008-07-17 10:22:25 资料 个人空间 发送私信 加为好友 1
东方新天地也算啊
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铁臂阿童木
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发表于:2008-07-17 10:26:58 资料 个人空间 发送私信 加为好友 2
大悦城也不算吧
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海阔天空
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发表于:2008-07-17 10:28:02 资料 个人空间 发送私信 加为好友 3
我只是转贴的
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